一、龍岡工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房項目監(jiān)理服務(wù)由鹽城市鹽都區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司負(fù)責(zé)實施，項目所需資金來源為自籌，已落實?，F(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人參加本項目的投標(biāo)報名。
二、江蘇智匯錫建工程項目管理有限公司受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本項目的招標(biāo)事宜。
三、項目概況
1.1項目名稱：龍岡工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房項目監(jiān)理服務(wù)
1.2項目地點：鹽都區(qū)境內(nèi)。
1.3招標(biāo)內(nèi)容:
龍岡工業(yè)園1#、2#廠房，建筑面積為：19580.64㎡，1#、2#廠房建筑面積均為9790.32㎡，地上三層，建筑高度21.2m，造價約7000萬。包括工程范圍和階段范圍等監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。
（1）監(jiān)理范圍：主要指包含但不限于土方、樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防、電氣、智能化（如有）、室外道路（含路燈）、消防、綜合管網(wǎng)、電梯、室外安裝、雨污水管道、景觀綠化等規(guī)劃總平面圖范圍中的所有工程監(jiān)理。
（2）階段范圍主要指勘查、設(shè)計階段、建設(shè)工程施工階段和保修階段的監(jiān)理服務(wù)。
（3）監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、成本、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。
（4）工期要求：所監(jiān)理工程的時限包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段和保修階段（其中施工階段是指從工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止）。確保承包人能夠按照時間節(jié)點，完成每個階段工作計劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標(biāo)人使用。
（5）質(zhì)量要求：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。
（6）安全要求：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
（7）成本控制要求：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價為主要控制指標(biāo)）。
（8）合同信息管理要求：要求全面監(jiān)督、重點控制、專項管理。監(jiān)理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。
四、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件及要求
1、投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨立法人。
2、總監(jiān)理工程師資質(zhì)類別和等級：項目總監(jiān)理工程師必須為目前沒有擔(dān)任在監(jiān)工程的總監(jiān)，同時具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)的國家注冊監(jiān)理工程師（以注冊專業(yè)為準(zhǔn)）。
五、本項目采用“資格后審”的方法確定合格的投標(biāo)人。
六、本項目評標(biāo)辦法采用“合理低價法”(詳見招標(biāo)文件)。
七、投標(biāo)報名和獲取招標(biāo)文件辦法：公告發(fā)布后，凡具備以上主要資格條件，并自愿參加本次投標(biāo)的投標(biāo)人，須攜帶投標(biāo)單位介紹信〖標(biāo)明聯(lián)系電話(手機)和郵箱〗及身份證2022年5月11日 8：30時至2022年5月16日17：30時（節(jié)假日除外)前到江蘇智匯錫建工程項目管理有限公司（鹽都區(qū)瞰都公館10號樓10樓）報名。本招標(biāo)文件工本費￥500.00元，售后不退，聯(lián)系電話：（15851041231聯(lián)系人：王虹）
八、本項目的開標(biāo)時間為2022年5月17日15時。
九、投標(biāo)保證金
本項目保證金數(shù)額為人民幣1800元整。投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上直接轉(zhuǎn)（匯）至鹽城市鹽都區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司帳戶（收款單位：鹽城市鹽都區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司；開戶銀行：建行鹽城城南支行 ；賬號：32001735038059500008），投標(biāo)保證金可采用轉(zhuǎn)賬或電匯方式，投標(biāo)保證金匯出單位必須與投標(biāo)報名單位名稱完全一致。
在投標(biāo)文件遞交截止時間前，投標(biāo)人將投標(biāo)保證金繳納匯款憑證交工作人員核驗，否則視為投標(biāo)人未交納投標(biāo)保證金。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金，其投標(biāo)文件不予接收。
十、招標(biāo)公告發(fā)布及招標(biāo)文件獲取地點：
招標(biāo)公告在“http://www.ycydgt.com/上發(fā)布，有關(guān)本次招標(biāo)的事項若存在變動或修改，敬請及時關(guān)注http://www.ycydgt.com/發(fā)布的更正公告信息。
十一、招標(biāo)人及其他情況
招標(biāo)人名稱：鹽城市鹽都區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司
招標(biāo)人聯(lián)系人：周澍 聯(lián)系電話：0515-88287576
招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇智匯錫建工程項目管理有限公司
聯(lián) 系 人：王虹 聯(lián)系電話：15851041231
地 址：鹽都區(qū)瞰都公館10號樓10樓
附件：20220511-2-招標(biāo)文件-龍岡工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房項目監(jiān)理服務(wù)-.doc
