本招標項目鹽城賓館八景樓整體改造項目監(jiān)理服務，項目業(yè)主為鹽城賓館酒店管理有限公司，建設資金來自自籌，出資比例為100%，招標人為鹽城賓館酒店管理有限公司?，F對該項目進行公開招標。
一、項目基本情況
1、 項目名稱：鹽城賓館八景樓整體改造項目監(jiān)理服務。
2、建設地點：鹽城賓館。
3、招標內容：項目總面積約5800平方米，對八景樓，景陽樓和綜合樓世緣宴會中心等樓宇進行整體裝修改造和更換設備設施等。項目總投資約1600萬元。本次招標內容包括工程范圍和階段范圍等監(jiān)理服務內容。監(jiān)理服務費約8.3萬元。
（1）監(jiān)理范圍：主要指包含但不限于鹽城賓館八景樓整體改造項目規(guī)劃總平面圖范圍中的所有工程監(jiān)理。
（2）階段范圍主要指勘查、設計階段、建設工程施工階段和保修階段的監(jiān)理服務。
（3）監(jiān)理服務內容：對建設工程質量、安全、成本、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。
4、工期要求：本項目工期80日歷天，所監(jiān)理工程的時限包括施工準備階段、施工階段和保修階段（其中施工階段是指從工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止）。確保承包人能夠按照時間節(jié)點，完成每個階段工作計劃中的工作內容；最終按建設工程施工合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用。
5、質量要求：確保所監(jiān)理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質量標準和質量目標。
6、安全要求：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
7、成本控制要求：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現項目的實際投資不超過計劃投資（以建設工程施工合同造價為主要控制指標）。
8、合同信息管理要求：要求全面監(jiān)督、重點控制、專項管理。監(jiān)理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。
二、申請人的資格要求
1、 投標人須為具有建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質或監(jiān)理綜合資質的獨立法人。
2、總監(jiān)理工程師資質類別和等級：項目總監(jiān)理工程師必須為目前沒有擔任在監(jiān)工程的總監(jiān)，同時具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)的國家注冊監(jiān)理工程師（以注冊專業(yè)為準）。
3、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或財產被接管、凍結和破產狀態(tài)。
4、投標人沒有被國家、省、市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在暫停期內的。
5、投標人在“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信執(zhí)行人。
6、本項目招標人不接受投標人的企業(yè)法定代表人擔任總監(jiān)理工程師。
7、本項目招標人不接受企業(yè)退休人員擔任總監(jiān)理工程師。
8、本次招標一律不接受聯合體和掛靠投標。
9、投標人以不正當手段騙取中標，被建設行政主管部門或司法部門查處的，將被拒絕參與本工程投標。
三、獲取文件
1、報名時間：2024年10月30日至2024年11月4日17時30分前。
2、報名方式：如貴單位有意向參與，請于2024年11月4日17：30時前攜帶本單位介紹信（或授權委托書）、委托人代理人身份證到江蘇智匯錫建工程項目管理有限公司報名（可微信報名）并領取招標文件，工本費500元售后不退。
四、本項目開標時間：2024年11月5日9:00 ，開標地點：鹽城市鹽都區(qū)日月路9號錦都大廈四樓F405會議室。逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
五、評標辦法: 合理低價法，詳見招標文件。
六、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
招標人：鹽城賓館酒店管理有限公司
地 址：鹽城市純化路84號7幢
聯系人：周主任
電 話：0515-88287576
招標代理機構：江蘇智匯錫建工程項目管理有限公司
地 址：鹽都區(qū)瞰都公館10號樓1001
聯 系 人：王工
聯系電話：15851041231
